Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая Компания Канавинского района" договора управления многоквартирным домом за 2010г. по адресу			
																												
		г. Н.Новгород р-н Канавинский ул. Акимова Сергея 17                                                                                                                                           			
																												
			Год постройки	1979	г.												
			Площадь	3711,76	кв.м.												

  Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с постановлением администрации города Нижнего Новгорода № 6847 от 18.11.2009г.	
Размер платы за коммунальные услуги (ХВС,ГВС,отопление,канализация)  установлен  согласно  тарифов  на основании  решений РСТ.	
																												
										Часть 1													
																				тыс.руб.					
Жилищно-коммунальные 	Начислено жителям	Оплачено жителями	Задолженность жителей по дому	
услуги			за 2010г.	по состоянию на 01.01.2011  с  учетом прошлых лет
	
Капитальный ремонт	56,377	53,871	2,506	7,124	
Содержание и ремонт	797,344	767,745	29,599	126,303	
																												
								Часть 2														
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

																												
Статья расходов	Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 	Организации (подрядчики)	
Ремонт	замена разбитых оконных стекол,Замена труб ,профосмотр деревянных конструкций,ремонт  дверных коробок,полотен(в подъезде),ремонт мест общего пользования,ремонт оконных переплетов,ремонт штукатурки стен и потолка,снятие, установка пружин на входных дверях,установка фурнитуры на двери и оконные рамы,Утепление наружных панелей (стен)	ООО "Стройремонт НН",ООО Мещера 4,ООО"ТРЕСТ XXI"	
Содержание аврийно диспетчерской службы	1.1.Аварийно-ремонтное обслуживание	ЗАО "ДЕЗ" филиал №1 "Коммунальник"	
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории	5.3.3. Транспортные расходы по удалению КГМ,дезинсекция,дератизация,обслуживание мусоропроводов,окраска забора, бордюра, контейнерной площадки,очистка вентканалов,побелка деревьев,уборка внутридомовых площадей,уборка придомовой территории,удаление мусора из зданий	НГО ВДПО,ООО "Ремонтно-эксплуатационное предприятие №2",ООО "Центр санитарных технологий",ООО Мещера 4	
Освещение помещений общего пользования (включая электрическое оборудование)	освещение МОП	ОАО " Нижегородская Сбытовая Компания"	
Обслуживание лифта	освидетельствование лифта,техническое обслуживание лифтов,электроизмерительные работы	ООО "Заречьелифтремонт-1",ООО "ПромТехЭксперт"	
Вывоз ТБО 	5.4. Вывоз твердых бытовых отходов	ООО "Канавинская Клининговая Компания"	
Расходы по управление МКД в т.ч. деятельность паспортистов	расходы по управлению многоквартирным домом,учет граждан по месту пребывания	ДК Канавинского района,ООО Мещера 4	
Обслуживание внутридомового  инженерного оборудования)	Замена вентиля или крана ХВС,замена выключателей, мелкий ремонт электропроводки и изоляции,промывка, опрессовка, испытание системы Ц\О,промывка, опрессовка, регулировка системы ГВС,профосмотр инженерного оборудования,профосмотр электрического оборудования,прочистка  канализации,ревизия запорной арматуры ГВС,ревизия запорной арматуры Ц\О,регулировка системы отопления при пуске тепла,ремонт вентилей на системе ГВС,ремонт групповых щитков со сменой автоматов,ремонт конвекторов,сварочные работы на системе ГВС,сварочные работы на системе ХВС,сварочные работы Ц\О,слив и заполнение системы ГВС,смена  лампочек,смена запорной арматуры ГВС,смена сгона ГВС,смена сгона Ц\О,смена сгонов ХВС.	ООО Мещера 4	

Проведение капитального ремонта 
	
Год	Статья расхода	Наименование работ	Организация - подрядчик	Стоимость, руб.	
2008	Ремонт конструктивных элементов здания	Утепление стен	ООО "Гротеск"	89189	
2008	Ремонт инженерных коммуникаций	 замена розлива ХВС	ООО "Таис-НН"	98292	
Дорогие Канавинцы!	
ОАО "Домоуправляющая Компания Канавинского района"	
	 	 успешно работает на рынке коммунальных услуг четыре года. 
   Наша главная задача - создать комфортные условия для проживания жителей Канавинского района. 
Четыре года назад, выбрав в качестве управляющей компании ОАО "ДК Канавинского района", Вы выразили готовность взаимодействия с нами. Надеемся, что и в дальнейшем мы продолжим совместную работу, направленную на улучшение качества обслуживания жилья. Благодарим Вас за оказанное доверие и рассчитываем на эффективное сотрудничество. 

Отчет о выполнении договора управления МКД будет размещен на сайте www.dukkan.nnov.ru в апреле  2011г.

С уважением исполнительный директор                                                                         А.А.Ефремов